怎么选择贷款买房比较合适？

小编今天整理了一些怎么选择贷款买房比较合适？相关内容，希望能够帮到大家。

本文目录一览：

• 1、怎么选择贷款买房比较合适？
• 2、新高考怎么选科？
• 3、荒野大镖客2捆绑的纽带任务怎么做 捆绑的纽带任务攻略

怎么选择贷款买房比较合适？

• 买房是人生中大宗的消费，在动辄几十数百万的购房款面前，大部分家庭都会选择大额、长期的贷款。伴随房贷而生的“房奴”一词道出现代社会多少人的辛酸。那么如何选择贷款对各位购房者来说比较合适呢？下面小编就来为大家讲解一下。

• 成为房奴很幸福吗？

  幸福如何定义每个人都有自己特殊的解释，就如同房贷，有人会认为虽然欠了银行几十万，但也因此而有了努力奋斗的目标；而有的人则认为每天一睁眼就要考虑还多少房贷，人生完全被贷款所捆绑，吃喝玩乐全部进入了节俭状态。

  有调查显示，近一半的购房者表示房贷在月工资中占额不超过20%，34%的网友表示在20%-50%之间，接近五分之一的网友表示房贷占其月工资的50%以上。

  而早前有某全国重点城市房贷市场调查报告显示，通过贷款方式购房的用户中，有49.13%选择了还款期限长的30年。北、上、广、深四大城市中，深圳选择30年按揭年限的用户占比高，达到75.25%。在申请额度方面，北京购房者贷款金额大，54%的购房者需要贷款100万以上，其次是广州52.17%、深圳44.55%、上海39.42%。 橘子网

• 贷款买房，怎么合适？

  有人说，高房价透支了年轻人的青春，透支了年轻人的爱情，也透支了年轻人的人生。可是“住有所居”是每一个人的心愿，即便在高涨的房价之下，还是有数以万计的年轻人奔赴在成为“房奴”的道路上。

  在大城市不好也不太差的地段，买一个不太大也不太小的房子，满足三口之家的基本住房需求，差不多需要80万左右。三成首付也就是24万，现实中这笔首付款多需要夫妻二人积攒5年甚至更多时间，剩下的资金皆需要借助银行贷款。

  曾经有网友抱怨说，房贷32万，为期30年，每个月还贷大概2216.16元，3个月后，还欠银行319268.12。“每月尽还利息了，这完完全全是给银行打工。”可见，购房贷款申请多少年才合适很重要，申请哪种还款方式恰当，似乎更应该慎重思量。

• 还款方式哪种更适合你？

  目前银行的个人住房贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。利息较少的是等额本金方式的还款，二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者每月本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。

  以50万元20年期贷款执行6.55%的基准利率为标准，等额本息会比等额本金多支付至少7万元的利息。等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息，所以适合有一定积蓄的人群。而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此比较适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长，准备提前还款人群。

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  还款期限多久比较合适？

  除了还款方式，还款期限的选择也不容忽视。买房贷款多贷多少年，根据以下情况界定：

  1、个人住房贷款长期限为30年；

  2、个人商业用房贷款长期限为10年；

  3、男士年龄不超过60岁，60-你的年龄为男士长贷款年限；

  4、女士年龄不超过55岁；55-你的年龄为女士长贷款年限。

  当然贷款期长短的选择，主要取决于购房者的经济能力。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。市场中常见的商贷年限通常为10年、20年、30年。

  通常选择一个期限较长的抵押贷款，每月还款额相对就少，因此就有较多的资金累积用于改善生活品质或做其他方面的投入，而且购房者还可以根据自己的收入状况提前付清抵押贷款的余款，以避免长期的利息负担。但是并不是选择抵押贷款期限越长的就越好。期限越长的抵押贷款所支付的利息月多。

  以上就是关于怎么选择购房贷款。

新高考怎么选科？

新高考选科可以说是高中的第一次重大选择，是今后人生道路的分水岭，选择什么样的科目将影响大学专业选择，专业选择又与未来的职业有紧密的联系，人生职业的方向从而关乎到人生。
即将面对新高考的同学可以看看下面几个重点，建议从“1科覆盖专业+2科强势冲分”的角度规划自己的选科。

1、物理历史二必选一，采用卷面分记分
考生须在“物理”与“历史”中只选1科，体现高考服务选材、立德树人的核心目的。该科目采用卷面分记分，即学生能考到多少分，高考最终该科目的分数就是多少分。此方式更直观反馈教学，指引学生更高效地学习、备考该学科重、难点知识。

2、剩余四选二，采用等级赋分
考生需要在化学、生物、地理、政治4科中选取2科作为高考选考学科，因而产生6种不同的考学、选拔情况；然而各学科考试命题难度不一，将带来卷面分数差异。为了保证高考的公平性以及满足高考选拔人才的目的，此两科会采用等级赋分的形式记分。即根据该科目考生排名所在等级对应的分数，作为考生本科考试的分数，计入高考总分。高考总成绩还是750分，其中“3”（语数外）+“1”（物理或历史）直接使用卷面分，共550分。“2”实行等级赋分，各100分。

3、高校专业招生计划未出，选科须谨慎
根据此前高考改革试点省份或城市的招考录情况分析，高校在专业录取的过程中，不仅会对考生的成绩有一定要求，更会对考生的选考科目有限制。例如，某些高校专业，只录取选择了“物理”甚至是“物理+化学”的考生，故选择其它组合的考生就算成绩再高也无缘此专业。
因此，考生须提前进行生涯规划，结合未来专业以及个人职业倾向，慎重选科。我们建议学生从“1科覆盖专业+2科强势冲分”的角度规划自己的选科。了解更多新高考选科知识可搜索知涯升学。

荒野大镖客2捆绑的纽带任务怎么做 捆绑的纽带任务攻略

橘子网(https://www.tiejuzi.com)小编还为大家带来荒野大镖客2捆绑的纽带任务怎么做 捆绑的纽带任务攻略的相关内容。

荒野大镖客2：救赎，陌生人任务——捆绑的纽带，触发该任务需要完成第四章文明之乐任务，任务一共分为5个部分，任务初始在罗兹酒吧西方小坡上会遇见两名在地上缠斗的囚犯，进行阻挠后发生剧情，完成捆绑的纽带第II部分并选择烧掉海报，经过24小时游戏内时间后继续后续的任务，下面为大家带来具体任务流程攻略。

知识的仁慈任务攻略

1、任务触发条件

需要完成第四章文明之乐任务，完成捆绑的纽带第II部分并选择烧掉海报，经过24小时游戏内时间后继续后续的任务

2、任务流程攻略

第一部分

在罗兹酒吧西方小坡上会遇见两名在地上缠斗的囚犯，进行阻挠后发生剧情。

第二部分

之后进入第 2 部分，需要将罗兹镇中的 5 张悬赏海报全部取下。

靠近海报所在地点后其具体位置会在小地图上标出，分别在：邮局、主路旁的电线杆、警长办公室旁边的墙上、主路尽头的电线杆、赏金猎人身上。

其中一张电线杆上的海报会被一名陌生人挡住，将之激怒并痛揍一顿后可顺利取下海报。还有一张海报会被一名赏金猎人拿走，建议待其走出镇子后在野外击杀，

搜索尸体可获得这张海报。 收集齐 5 张悬赏海报后回到罗兹西 南方向两名囚犯所在的营地处(CG 标示位置)，发生剧情后可以选择 烧毁海报或者活捉两位囚犯。如果 选择将两名囚犯捆绑后送往罗兹警局，将会获得 80 美元，但该任务将会到此结束，如果选择烧掉海 报，则能触发该任务之后的部分。

悬赏海报位置

第三部分

完成“捆绑的纽带——第 2 部分”并选择烧掉海报，再经过至少 24 小时

在罗兹北部斯嘉丽草甸区域中能再次找到两位囚犯，靠近后发生剧情，得知他们需要疗伤药。

第四部分

如果如果身上恰好有疗伤药，可直接给予并完成该任务的第 4 部分 ;如果身上没有疗伤药，可以选择自己制作或者在任意杂货铺处购买。在给予黑先生疗伤药后便完成了该任务的第 4 部分。

第五部分

经过至少 24 小时后，可前往草莓镇西北方向大山谷区域再次遇到两位囚犯(Ⅴ)。靠近触发剧情后该任务完成。

以上就是橘子网小编为大家带来的内容了，想要了解更多相关信息，请关注橘子网。更多相关文章关注橘子网：www.tiejuzi.com

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